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Título/Resp.:

Lei nº 15/2013, de 8 de fevereiro / Assembleia da República

Notas:

Estabelece o regime jurídico a que fica sujeita a atividade de mediação imobiliária, conformando-o com a disciplina constante do Decreto-Lei n.º 92/2010, de 26 de julho, que transpôs para a ordem jurídica interna a Diretiva n.º 2006/123/CE, do Parlamento Europeu e do Conselho, de 12 de dezembro de 2006, relativa aos serviços no mercado interno.

Artigo 5.º - Requisitos de licenciamento:
O licenciamento para o exercício da atividade de mediação imobiliária depende do preenchimento cumulativo, pelos requerentes, dos seguintes requisitos:
a) Possuir idoneidade comercial, nos termos do artigo seguinte;
b) Ser detentor de seguro de responsabilidade civil ou garantia financeira ou instrumento equivalente que o substitua, nos termos do disposto no artigo 7.º

Artigo 7.º - Seguro de responsabilidade civil
1 — Para garantia da responsabilidade emergente da sua atividade, as empresas de mediação imobiliária estabelecidas em território nacional devem ser titulares de seguro de responsabilidade civil, no montante mínimo de € 150 000.
2 — O seguro previsto no número anterior, tal como a garantia financeira ou instrumento equivalente que o substituam, podem ser contratados noutro Estado do Espaço Económico Europeu, nos termos dos n.os 2 e 3 do artigo 13.º do Decreto -Lei n.º 92/2010, de 26 de julho.
3 — O seguro previsto no n.º 1 deve satisfazer as condições mínimas fixadas no anexo I à presente lei, que dela faz parte integrante.
4 — O seguro de responsabilidade civil destina -se ao ressarcimento dos danos patrimoniais causados a terceiros, decorrentes de ações ou omissões das empresas, dos seus representantes e dos seus colaboradores.
5 — Para efeitos do presente artigo, consideram -se terceiros todos os que, em resultado de um ato de mediação imobiliária, venham a sofrer danos patrimoniais, ainda que não tenham sido parte no contrato de mediação imobiliária.

ANEXO I
Condições mínimas do seguro de responsabilidade civil
(a que se refere o n.º 3 do artigo 7.º)

FONTE INFORMAÇÃO:

D.R. nº 28, I Série; 

REGULAMENTADO POR:

Portaria nº 228/2018, de 13 de agosto; 

REVOGA:

Decreto Lei nº 211/2004, de 20 de agosto; 

 

Portaria nº 1324/2004, de 19 de outubro; 

 

Portaria nº 1326/2004, de 19 de outubro; 

 

Portaria nº 1327/2004, de 19 de outubro; 

 

Portaria nº 66/2005, de 25 de janeiro

TEMA:

Responsabilidade Civil

Assunto(s):

ENTIDADE MEDIADORA IMOBILIÁRIASEGURO OBRIGATÓRIOCAUÇÃOSEGURO DE CAUÇÃOSEGURO DE RESPONSABILIDADE CIVIL

ANO:

2013

Legislação